竞技宝JJB官网入口，对于开发商而言，是决定地价成本的考虑因素，高层一般容积率都偏高，大部分出于成本限制。而对于住户来说，是决定居住舒适度的直接因素，容积率越低，居住舒适度越高！竞技宝JJB官网入口

　　，高层的房子基本以两梯三户和两梯四户为主。得房率能达到80%的，算相当不错了，大部分得房率出于75%-80%之间。而一些洋房或者小高层建筑，基本上得房率80%以上。故高层公摊面积大。竞技宝JJB官网入口

　　3.户型结构，高层不同于洋房或小高层，高层建筑的每一层必然有一套或者两套是中间套户型。中间套相对边套来讲，不通风、有些甚至还不是全明户型，采光不理想。当然边套户型除外

　　4.日常便利性，高层相比洋房或者小高层来讲，电梯的损耗更大，维护成本较高。偶发还会有电梯停运的可能。对于住户来讲，是极其不方便的。上行下行之时间更长，竞技宝JJB官网入口碰到高峰时期，等个几分钟都是再正常不过事了。

　　5. 安全系数，高层建筑对于火灾、地震类等灾害，危险系数更高，对于救火逃生难度更大。当然这种概率是比较小的。

　　当然，高层也是有它独到的优势的。比如高层噪声小、灰尘少、景观好等。不过个人建议，假如买高层的房子，还是不要买太高的楼层。当然每个人的喜好不一样，这里也是仅供参考，希望对您有所帮助！