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竞技宝JJB官方网站“改造”出来的低碳建筑
发布时间:2022-10-12
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  竞技宝JJB北京未来设计园区在改造过程中,采用地源热泵功能、智慧能源600869)管理平台等多种手段,成为老旧厂房利用碳中和技术的代表项目。企业供图

  节能减碳贯穿建筑的全生命周期,除了提倡新建绿色建筑之外,对既有建筑的节能改造也成为建筑减碳的必经之路。今年3月,住建部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提到,到2025年我国完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上。

  据北京建院低碳建筑联合研究中心主任国萃介绍,对于低碳或者零碳建筑来讲,与新建筑相比,既有建筑改造在减碳的落地实施过程中受到更多的束缚。

  从目前来看,在既有建筑改造的实践中,竞技宝JJB官方网站既有提质增效的升级,又有改变功能用途的重生。那么,改造后的低碳建筑长啥样?如何实现近零碳?

  在北京西城区南礼士路62号院内,有一个灰白色12层高的北京建院C座科研楼,“科学技术是第一生产力”十个大字覆盖了整个楼体。这座楼宇始建于1982年,从表面上看不出有什么特别之外,但在经历低能耗、环境优化、可再生能源利用、室内外舒适度等多方面性能提升后,成为国内典型的超低能耗的既有建筑改造项目。

  C座科研楼的结构体系是上世纪80年代的装配式建筑,梁、板、柱全部为装配式,为装配整体式预应力板柱体系,也是我国现存的唯一一栋该体系的高层建筑。经过近30年的使用,这座楼宇出现设施老化、结构安全等诸多问题。在改造中,北京建院以低碳、绿色化改造为目标,竞技宝JJB官方网站减少大拆大建,保留原主体结构和墙体,形成主动式+被动式的改造方案。

  早在2016年,C座科研楼在结构检测中被判定为危楼,而预应力结构无法直接加固,北京建院通过其自有知识产权的小型屈曲约束支撑(BRB)结构,竞技宝JJB官方网站对主体建筑进行抗震加固,延长建筑的使用寿命。

  作为办公建筑,C座科研楼人员较密集,新风需求量较大,为此设置新风热回收,也就是在系统方案中利用热回收技术对排风的余冷余热进行利用,同时按照北京市被动式超低能耗绿色建筑的相关指标要求,全热热回收段焓效率(全热效率)不低于75%,实现较高的节能减排效果。

  同时,在南礼士路62号院内设置约300平方米的光伏发电板,所发的电用于大楼使用;屋面光伏系统全年发电量可满足节能的需求。

  C座科研楼建筑设备监控系统采用物联网架构、分布式控制系统,就地控制为主、集中控制为辅,对建筑物内设备的运行状态实行监控,涵盖对楼内冷热源系统、空调系统、通风系统、空气净化系统、给水系统、排水系统、空气品质系统进行监控。

  值得一提的是,C座科研楼建筑能效监管系统是通过实时能耗监测、分析、改进实现能源的自动管理,实现绿色低碳的建设目标。

  高效的围护结构给大厦运维提供了较好的基础条件,通过屋面气象站实时获得室外数据,调整大楼的遮阳、空调、新风、照明,以满足人员活动需求。

  此外,C座科研楼内所使用的材料以绿色材料为主,包括为员工配置的服务设置、建筑空间改造、家具配置,充分考虑建筑的使用者的感受。

  通过智慧建筑管理系统,这座楼宇的空调节能率达到57%,照明系统节能率达到75%,综合节能率达到61%,满足设计之初的节能目标,尤其是通过光伏发电、空气源热泵、热回收系统,最大限度地利用可再生能源。

  据悉,C座科研楼取得了国家绿色建筑三星级、美国绿色建筑LEED铂金级、美国健康建筑WELL铂金级证书等荣誉,为既有公共建筑、低效楼宇的高性能化节能性改造工作提供了新的思路和技术路线

  在北京城市副中心的张家湾设计小镇,昔日的北京铜牛厂经过腾笼换鸟,由老厂房蝶变成为工业风兼具现代艺术感的北京未来设计园区。

  北京未来设计园区在改造过程中探索绿色可持续发展,采用地源热泵功能、智慧能源管理平台等多种手段,成为老旧厂房利用碳中和技术的代表项目。

  而早在2002年,北京铜牛厂入驻张家湾工业开发区。2013年,伴随非首都功能疏解和产业转型,其生产线月,北京建院作为首批企业签约入驻张家湾设计小镇,与北京通州投资发展有限公司、北京铜牛股份有限公司三方合作,在铜牛地块先行启动北京未来设计园区项目。

  北京未来设计园区是张家湾设计小镇的示范样板工程,构建绿色、智慧、共享的多元活力场景。北京未来设计园区一期共1.3万平方米,在改造中,没有大拆大建,而是尊重园区现有规划格局、建筑空间和工业建筑特征,对老厂房进行保护性利用,成为工业风十足的现代化办公空间。

  北京未来设计园区一期利用多种碳中和技术。比如,采用LED光源,提高照明效率,降低电能消耗;采用光感照明调节技术,室内照明随室外自然光调节,降低电能消耗。

  在智慧管理平台方面,采用智能化设备监控系统,有效提高设备运行效率;采用智能化能源管理系统,对冷热电等不同能源进行分类计量,对照明、电梯、风机、水泵等进行分项计量,实现对能源消耗进行有效监测。

  由于老旧厂房具有空间高大的特性,北京未来设计园区在改造中采用分层空调气流组织形式,以提高通风效率,减少供冷量和送风量。

  园区新风控制则是通过二氧化碳浓度监测进行调节。其中,根据室内二氧化碳浓度监测值,实现中央街可变新风量的控制模式,以及开场办公区新风换气机启停的控制。新风系统还设有排风热回收装置,在制热工况下,焓效率(全热效率)>55%,温度效率>65%。

  在可再生能源应用上,园区采用空气源热泵供热供冷。未来,园区拟采用分布式光伏发电技术,实现自发自用余电上网,提高可再生能源占比;拟采用直流微电网技术,降低能源转换损耗,提高能源利用率。此外,园区拟设置可视化碳足迹展示平台,实时显示碳排放及碳中和数据等。

  “十四五”时期,北京城市副中心将继续大力推行绿色建筑,力争再新增100万平方米近零能耗建筑。其中,张家湾特色小镇率先打造北京市绿色低碳发展示范区——零碳建筑的试点。

  北京建院与英国零碳工场联合建立“零碳工场中国研究院”。零碳工场自主研发的低碳科技产品,包括建筑光伏一体化入户储能、空气调节、光伏设施、可移动建筑、拼装建筑等,助力张家湾设计小镇成为北京城市副中心低碳生态城市建设的样板。